sâmbătă, iunie 10, 2023
17 °c
Piatra Neamt
19 ° mar
18 ° mie
18 ° joi
19 ° vin
  • Adresa redactiei: Aleea Tiparului, nr. 14, Piatra-Neamt, jud. Neamt
  • Contact
Ziarul Ceahlaul - Cotidian independent al Judetului Neamt
  • ACASA
  • ADMINISTRATIE/POLITICA
  • ECONOMIE
    • CETĂȚENEȘTI
  • SOCIAL
    • INFRACȚIONAL
    • VIAȚA LA ȚARĂ
    • FAPT DIVERS
    • EDUCATIE
  • SANATATE
  • SPORT
  • CULTURA
  • AGRICULTURA
  • Login
Fara rezultate
Vezi toate rezultatele
Ziarul Ceahlaul - Cotidian independent al Judetului Neamt
Acasa ACTUALITATE

La imobiliare mai mişcă doar… executările silite

de
10 ani în urmă
in ACTUALITATE, ECONOMIE
Reading Time: 3 mins read
0 0
A A
0
La imobiliare mai mişcă doar… executările silite
315
Vizualizari
Distribuie pe FacebookDistribuie pe Twitter

* Câteva sute de nemţeni riscă să rămână fără case din cauza datoriilor la bănci

* Preţul unui imobil scade şi cu 50% când este valorificat de bancă

* În disperare de cauză, oamenii îşi vând singuri apartamentele

Încremenită în criză piaţa imobiliară nemţeană mai răsuflă când şi când prin tranzacţii efectuate în disperare de cauză de cei care şi-au pus locuinţele garanţie pentru împrumuturi bancare. Cea mai tragică este situaţia celor care au girat pentru firmele la care lucrează, între timp societatea a ajuns la faliment iar băncile execută bunurile, printre care şi casele angajaţilor.

Aşa s-a întâmplat, în luna ianuarie anul acesta, cu 11 angajaţi ai unei firme pietrene de comerţ, ba chiar şi cu directoarea unei sucursale bancare care a pus garanţie, pentru aceeaşi societate, un imobil proprietate personală. Dacă directoarea tot a scos un comision din intermedierea împrumutului, acum câţiva ani, bieţii angajaţi au ajuns efectiv pe drumuri, şi fără serviciu şi fără case.

Pentru că la licitaţiile de executare silită organizate de bănci preţul imobilului pierde câte 25% la fiecare nouă şedinţă, oamenii preferă să-şi vândă casele prin agenţiile imobiliare, în speranţa că-şi vor acoperi datoria şi vor rămâne cu ceva prin buzunare. Altfel, banca scoate cât scoate pe imobilul respectiv, iar diferenţa o obţine punând poprire pe leafă datornicului.

* Preţuri cu 30% mai mici faţă de acum un an

Preţurile pe piaţa locală au cunoscut o scădere drastică în ultimul an de zile, potrivit dealerilor imobiliari: între 25 şi 30% din ianuarie anul trecut, până în ianuarie anul acesta.

„Numai în ultimele două-trei luni, preţurile de vânzare efectivă au scăzut cu o medie de 10%”, ne explică Liliana Ilaşi, de la Agenţia LiliBest Piatra Neamţ. „Nu se mai fac decât câteva tranzacţii lunar şi acelea doar la garsoniere şi apartamente cu două camere. O garsonieră se tranzacţionează cu 10.000 – 20.000 de euro, iar un apartament cu două camere la 20.000 – 25.000 de euro”.

În cel mai căutat cartier din oraş, Precista, un apartament cu trei camere, cu termopane, centrală proprie şi îmbunătăţiri a fost vândut cu 38.000 de euro, în timp ce apartamente similare din Dărmăneşti s-au dat cu numai 23.000 – 25.000 de euro. Unii „visători” încă mai ţin la preţ şi încearcă să obţină 40.000 de euro sau chiar 50.000 de euro pe trei camere. Ce-i drept preţul acesta era practicat în anii de boom imobiliar 2006-2007.

* Dezastru la terenuri şi chirii

Şi la capitolul terenuri situaţia este dezastruoasă. Dacă până acum doi-trei ani, vara se vindeau terenuri la greu pentru ridicarea unor case în regie proprie, tinerii muncind în Italia, Spania, Franţa, Marea Britanie, chiar şi în Grecia, pentru a aduna banii de casă, acum nu se mai întâmplă la fel. Şi oferta la terenuri pentru case este foarte slabă, majoritatea suprafeţelor din zonele rezidenţiale fiind tranzacţionate deja cu ani în urmă. După ce pământul a fost fărâmiţaţ mereu în parcele din ce în ce mai mici, acum o bucăţică de 500 până în 1.000 mp abia se vinde cu 5.000 – 10.000 de euro. Media la care mai mişcă ceva la terenuri este undeva la 5-7 euro pe mp.

Scăderea nivelului de trai este oglindită şi de cazurile tot mai frecvente de „turism imobiliar”. Adică, 80% dintre chiriaşi au ajuns să dea tunuri, să acumuleze datorii la întreţinere destul de mari, eventual să-şi mai şi însuşească bunuri din garsoniera sau apartamentul închiriat, după care continuă…balada chiriaşului grăbit. Pleacă într-o altă locaţie, unde figura se repetă de cele mai multe ori. Din cauza sesizărilor primite în legătură cu „turiştii imobiliari”, unele agenţii imobiliare refuză să intermedieze astfel de contracte de închiriere.

O garsonieră se închiriază acum cu 80 până la 130 de euro lunar, iar un apartament cu două camere cu 100 până la 200 de euro, în funcţie de zonă, confort şi îmbunătăţiri.

Taguri: crizaexecutari siliteimobiliarepiata imobiliaratranzactii
Articolul anterior

„Dosarul măcelarilor”, încă un prejudiciu imens

Urmatorul articol

Fotbal: Program de duminică

AsemanatoareArticole

Accident rutier în comuna Alexandru cel Bun
ACTUALITATE

Accident rutier în comuna Alexandru cel Bun

07/06/2023
316
Tragedie în comuna Doljești
ACTUALITATE

Tragedie în comuna Doljești

05/06/2023
317
Anexă gospodărescă în flăcări la Miticu Bălan
ACTUALITATE

Anexă gospodărescă în flăcări la Miticu Bălan

03/06/2023
316
Misiune de salvare a unei persoane căzute în fântână
ACTUALITATE

Misiune de salvare a unei persoane căzute în fântână

26/05/2023
316
RIFIL – 50 de ani. Spectacol festiv la Teatrul Tineretului
ACTUALITATE

RIFIL – 50 de ani. Spectacol festiv la Teatrul Tineretului

26/05/2023
316
Grav accident la Secuieni – E85
ACTUALITATE

Grav accident la Secuieni – E85

22/05/2023
318
Mai multe articole
Urmatorul articol
Fotbal: Program de duminică

Fotbal: Program de duminică

ȘTIRI RECOMANDATE

Bătrână rătăcită găsită cu câinii Poliției

Bătrână rătăcită găsită cu câinii Poliției

9 ani în urmă
315
Debut în Cupa României

Debut în Cupa României

10 ani în urmă
315
Potul de la LOTO era să poposească la Roman

Unde sunt livezile nemţene de altădată…

9 ani în urmă
315
Au început confiscările de brazi  

Brăduţi confiscaţi în Ajunul Crăciunului

8 ani în urmă
315

Urmariți-ne pe

Categorii

  • ACTUALITATE
  • ADMINISTRATIE/POLITICA
  • Agricultura
  • ANUNTURI
  • Anunturi/Comunicate de presă
  • Business
  • Ceasul Deşteptător
  • CETĂȚENEȘTI
  • Cronica neagra
  • Cronica Tv
  • CULTURA
  • Curriculum vitae ½
  • DREPT LA REPLICA
  • ECONOMIE
  • Editia printata
  • EDITORIAL
  • EDUCATIE
  • Exercitii pentru minte
  • FAPT DIVERS
  • Fara categorie
  • FOTO/VIDEO
  • INFRACȚIONAL
  • Interviu
  • PLUMBUL ZILEI
  • Po(z)na zilei
  • Prima pagina
  • PUBLICITATE
  • Revista Presei
  • SANATATE
  • Sarbatoare
  • Slider
  • SOCIAL
  • SPORT
  • traseism
  • VIAȚA LA ȚARĂ
  • ZOOTEHNIE

Etichete

accident agricultura amenzi azi bani campanie casa ceahlaul concurs copii cronica elevi Expozitie Fotbal furt Handbal incendiu inchisoare masina meteo munca neamt nemteni Piatra Neamt PNL politie politisti pompieri primar prins proiect PSD Roman Roznov SANATATE scandal scoala spital SPORT subventii UNIC victorie volei vreme vremea

ȘTIRI POPULARE

Plugin Install : Popular Post Widget need JNews - View Counter to be installed

Ceahlaul - Ziarul Nemtenilor (stiri din Neamt - social, dezvaluiri, cultura, sport, administratie)

Urmăriți-ne pe social media:

Știri recente

  • Accident rutier în comuna Alexandru cel Bun
  • Tragedie în comuna Doljești
  • Anexă gospodărescă în flăcări la Miticu Bălan

ARHIVA ZIAR

iunie 2023
L Ma Mi J V S D
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
« mai    

Categorii

Știri recente

Accident rutier în comuna Alexandru cel Bun

Accident rutier în comuna Alexandru cel Bun

07/06/2023
Tragedie în comuna Doljești

Tragedie în comuna Doljești

05/06/2023
Anexă gospodărescă în flăcări la Miticu Bălan

Anexă gospodărescă în flăcări la Miticu Bălan

03/06/2023
  • Adresa redactiei: Aleea Tiparului, nr. 14, Piatra-Neamt, jud. Neamt
  • Contact

© 2020 Ziarul Ceahlaul - Cotidian independent din judetul Neamt

Fara rezultate
Vezi toate rezultatele
  • ACASA
  • ADMINISTRATIE/POLITICA
  • ECONOMIE
    • CETĂȚENEȘTI
  • SOCIAL
    • INFRACȚIONAL
    • VIAȚA LA ȚARĂ
    • FAPT DIVERS
    • EDUCATIE
  • SANATATE
  • SPORT
  • CULTURA
  • AGRICULTURA

© 2020 Ziarul Ceahlaul - Cotidian independent din judetul Neamt

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Acest site web folosește cookie-uri. Continuând să utilizați acest site web, dați consimțământul pentru cookie-urile utilizate. Accesați Politica de confidențialitate și cookie .