*Avasul este de 10 la sută din valoarea tranzacţiei
*Garanţii: de la FGCR şi terenul achiziţionat
*Ofertă limitată! Toate „avantajele” sunt valabile până la finele acestui an!
De la 1 ianuarie 2014 începe liberalizarea pieţii funciare din România, dată de la care şi străinii vor putea cumpăra teren agricol. În judeţul Neamţ, străinii nu s-au „înghesuit” să cumpere teren agricol, cum s-a întâmplat în alte părţi ale României. E drept, nici legea nu le permitea acest lucru. Dar „portiţe” erau destule. Cu acte în regulă, în Neamţ, sunt cumpărate mai puţin de 250 ha, ceea ce reprezintă sub unu la sută din suprafaţa arabilă totală a judeţului Neamţ.
Săptămâna trecută, Ministerul Agriculturii a prezentat o strategie ce implică acordarea de credite cu avans pentru achiziţionarea de teren agricol de către cetăţenii români. Prin asta vrea să demonstreze că statul va sprijini financiar pe cetăţenii români pentru a cumpăra terenuri agricole. Asta până să vină liberalizarea pieţei funciare de anul viitor.
Potrivit modificărilor aduse actelor normative din acest domeniu, cetăţenii români vor beneficia de un sistem de creditare special, prin care vor putea cumpăra până la 1.000 de hectare de teren agricol, achitând doar 10% din valoarea acestuia. Diferenţa de 90% va fi asigurată în proporţie de 50 la sută prin acordarea unui credit „în condiţii avantajoase” şi garantat integral la Fondul de Garantare a Creditului Rural, iar pentru diferenţa de 50 la sută, cumpărătorul va garanta cu valoarea terenului cumpărat.
Din păcate, oferta este limitată. Creditele avantajoase, cum le numesc cei de la Ministerul Agriculturii, se dau doar până la finele acestui an. Asta înseamnă că posibililor cupărători de terenuri agricole le-au mai rămas mai puţin de 3 luni. Când să faci toate actele necesare obţinerii credituli bancar şi a garanţiilor, dacă te apucă dragul, tu român, să cumperi teren agricol înainte să vină stăinii s-o facă? În condiţiile, în care nici nu sunt oferite prea multe detaii referitoare la astfel de credite.
Tina CONDREA