Redevența pe spațiile ocupate în 8 dispensare din Piatra Neamț a fost aprobată în ședința de joi a Consiliului Local Piatra Neamț. La propunerea primarului Gheorghe Ștefan (în urma Raportului de specialitate și a evaluării făcute de o firmă specializată), medicii care au cabinete medicale în dispensarele care fac parte din domeniul public al muncipiului vor plăti între 199 de lei/mp/an și 235 lei/mp/an. Diferența de preț pe metru pătrat este explicată de evaluatorul SC Romcontrol SA prin zonarea diferită a străzilor pe care se află respectivele cabinete. Astfel, cele mai mici prețuri (199 lei/mp/an) sunt pentru cabinetele din dispensarele de pe străzile Olteniei și Constantin Mătase, iar prețul cel mai mare (235 lei) este pentru cabinetele care funcționează în dispensarul urban din Piața 22 Decembrie.
Aceste dispensare au fost trecute prin lege, în anul 2003, în domeniul public al municipiului. Prin legislația de la acel moment, medicii care aveau cabinete în aceste dispensare au beneficiat de drept de preemțiune pentru încheierea contractelor de comodat (inițial cu Spitalul Județean care le administra).
La preluarea de către municipalitate, pe măsură ce contractele de comodat expirau acesteau au fost transformate – tot în conformitate cu noua legislație – în contracte de concesiune. Inițial, medicii de familie respectivi au beneficiat și de un preț simbolic stabilit de legiuitor, 1 euro/mp/an, pentru o perioadă de cinci ani.
Cum acei ani de grație au trecut demult, dar între timp unii medici de familie doresc să și cumpere cabinetele în care funcționează, o expertizare reală, în conformitate cu prețul pieței era mai mult decât necesară.
Mai ales că prețul de vânzare se calculează pe baza prețului de concesionare.
Odată ce consilierii locali au votat această hotărâre, există deja semnale că o parte din zecile de medici de familie care funcționează în aceste cabinete vor depune solicitări de cumpărare a lor, fără licitație publică, invocând (pe bună dreptate) dreptul de preemțiune.
Eventuala achiziție a acestor cabinete va însemna, automat, și o dezvoltare a investițiilor în echipamente și infrastructură, dată fiind apetența românului de a moderniza spațiile proprii și nu cele închiriate.
Daniel VINCA