Primăria Roman are posibilitatea de a încasa peste 45 000 de euro din vânzarea unei suprafeţe de aproape 5 000 de metri pătraţi de teren.  Dacă tranzacţia va avea loc banii vor fi folosiţi pentru investiţii de interes public. Terenurile propuse pentru a fi scoase la vânzare aparţin domeniului privat al municipiului Roman si sunt situate in strada Primăverii la numărul 40 şi pe strada Nordului numărul 3. Terenul din strada primăverii are o suprafaţă de 2011 metri pătraţi iar cel din strada Nordului 2967mp. Aceste parcele de pământ au fost evaluate de către inginerul Stejar Romică evaluator atestat şi s-a stabilit un preţ de 10 euro pe metrul pătrat pentru terenul din Primăverii iar cel din strada Nordului valorează conform expertizei mai mult cu doi euro pentru aceeaşi suprafaţă. Pentru că aceste terenuri sunt închiriate dreptul de preemţiune pentru achiziţia lor îl au actualii chiriaşi. Unul din chiriaşi este Nistor Costel iar pe celălalt teren dreptul de preemţiune îl are firma Maglierom S.R.L. Dacă niciunul din cei doi nu va dori să achiziţioneze respectivele terenuri ele vor fi scoase la vânzare către alţi doritori. Proiectul de hotărâre prezentat de Laurenţiu Dan Leoreanu, primarul municipiului Roman propune Consiliului Local o soluţie de rezolvare simultană a două probleme majore: cea privind asigurarea dreptului de proprietate asupra terenurilor pentru investitorii în construcţii şi cea privind asigurarea unor surse de venituri suplimentare la bugetul local. Evaluarea preţului de vânzare, se arată în raportul de specialitate, s-a făcut prin două abordări: prin capitalizarea rentei şi prin venituri, urmate de reconcilierea rezultatelor. De asemenea, s-a analizat cererea şi oferta pieţei, accentul fiind pus pe analiza celei mai bune utilizări, deoarece nu numai încadrarea în zone este diferită, ci şi destinaţia spaţiilor, materialele puse în operă şi vechimea construcţiilor situate pe terenuri. În finalul raportului de specialitate se arată că sumele obţinute din vânzarea terenurilor se vor folosi pentru investiţii, numai cu aprobarea Consiliului Local.

Dan VASILIU