Situația nu este deloc roz la Compania de Investiții Municipale (CMI) Urban și nu de puține ori s-a vorbit despre intrarea în insolvență, însă Ioan Fiterău, director al companiei din vara anului trecut, nu-și dorește acest lucru. Acesta a declarat de curând că va propune Primăriei, unicul acționar, un set de măsuri pentru a redresa situația și pentru a demonstra că nu intrarea în insolvență este singura soluție.
Totuși, la cum arată raportul CMI pentru anul 2014, va fi mult de lucru pentru ca această societate să revină pe linia de plutire.
Aproape 10,5 milioane de lei, prețul incendiului care-a mistuit Piața Centrală
Compania Municipală de Investiții Urban a înregistrat, în 2014, o cifră de afaceri netă de 5.088.462 de lei, față de 6.972.848 de lei, cât a fost în 2013. Dacă suma veniturilor companiei pentru anul trecut a fost de numai 6.274.736 de lei, cheltuielile s-au ridicat la 18.141.323 de lei, față de 1.307.823 de lei, câte au fost în 2013. În cele peste 18 milioane de lei intră, la „cheltuieli extraordinare“, suma de 10.415.594 de lei – incendiul care a distrus Piața Centrală în luna iulie 2014.
Toate aceste informații sunt incluse într-un raport înaintat de conducerea CMI Urban Serviciului Administrație Publică și Juridic (SAPJ) din cadrul Primăriei Piatra Neamț, raport care a primit de la Primărie numărul de înregistrare 28954/08.07.2015.
CMI Urban are ca unic asociat Consiliul Local Piatra Neamț și are ca obiect de activitate „serviciile de administrare a domeniului public și privat al municipalității, acte de comerț corespunzătoare obiectului de activitate“. Pentru pietrenii de rând, CMI Urban este societatea care a administrat toate piețele din oraș, inclusiv Piața Centrală, bazarul, Mall Forum Center, Sala Polivalentă și spațiile verzi.
În acest an, Sala Polivalentă și mall-ul public au trecut în administrarea Locativ Serv. După incendiul din 2014 și după închiderea pieței din Mărăței, Urban mai administrează puțina activitate din Piața Centrală, pe cea din piețele Precista și Dărmănești și din bazar și se ocupă cu întreținerea spațiilor verzi din urbe.
La 31 decembrie 2014, compania avea 95 de angajați, din care patru erau la conducere, 38 erau repartizați la serviciul de administrare al piețelor, și câte cinci la Mall Forum Center, respectiv la Sala Polivalentă. Fondul total de salarii realizat în 2014 a fost de 2.068.562 de lei.
Peste 15 milioane de lei, redevența restantă către municipalitate
Dacă nu ar fi ars Piața Centrală, CMI Urban tot în pierdere ar fi mers. Astfel, în 2014, fără „cheltuielile extraordinare“, societatea a înregistrat o pierdere de 1.450.993 de lei, iar în 2013 aceasta a fost de 1.307.823 de lei. Conform Raportului prezentat Primăriei, în 2014, Urban a avut cheltuieli cu personalul de 2.771.215 lei, cu 123.070 de lei mai mari față de anul precedent, când au fost cheltuieli de 2.684. 145 de lei. Totuși, anul trecut, societatea a făcut o economie la cheltuielile cu energia și apa: 988.161 de lei, față de 1.436.397 de lei, cât a achitat pentru utilități în 2013. În schimb, a avut cheltuieli mai mari la impozite și taxe, fără impozitul pe profit: 249.972 de lei comparativ cu 2013, când au fost 40.304 lei.
Datoria CMI Urban la finalul lui 2013 a fost de 18.617.205 lei. La 31 decembrie 2014, aceasta se ridica la 26.284.839 de lei, din care 24.893.169 de lei aveau ca termen de exigibilitate sub un an de zile, iar 1.391.670 de lei trebuiau plătiți între unu și cinci ani.
Peste 15 milioane de lei, datoria pentru redevență
„Cheltuielile cu taxa de concesiune-redevență, pentru anul 2013, au fost de 1.628.429 de lei. În anul 2014, au fost de 639.018 lei“, se arată în același raport de activitate.
Chiar și așa, la finalul lui 2014, CMI Urban avea o datorie de 15.093.986 de lei, scadentă într-un an de zile, suma reprezentând restanța la redevența către municipalitate.
În urmă cu câțiva ani, CMI Urban a făcut un credit la Banca Transilvania, de aproape 1.500.000 de lei, gajat cu Piața Centrală. Astfel, în urma incendiului din anul 2014, reconstrucția pieței a fost amânată pentru că rămășițele halei erau încă ipotecate. Abia în luna martie 2015, după ce compania Urban a încasat o parte din banii de la asigurarea pieței, adică din șapte milioane de lei, Primăria a putut să preia fostul spațiu agro-alimentar, pentru care finanțarea vine acum de la Compania Națională de Investiții.
Andreea AMARIEI