* Case, terenuri, afaceri la cheie sunt scoase la vânzare, mult sub preţul de evaluare
* Printre debitori se numără dr. Vulpe şi familia Paleu
Valul crizei financiare se resimte tot mai acut în ultima perioadă şi creditele restante la bănci devin tot mai greu de achitat. Sute de nemţeni se trezesc cu casele şi terenurile scoase la vânzare de băncile care nu mai au răbdare cu debitorii. Aceştia se confruntă cu costuri imposibil de suportat acum, iar ratele făcute cu patru – cinci ani în urmă devin apăsătoare. Întârzierile se adună, este tot mai dificil de scăpat de restanţe, iar băncile adoptă în final ultima variantă: scoaterea bunurilor la mezat. Ironia face ca măsura la care recurg băncile, din cauza volumului mare de restanţe la care s-a ajuns, să vină şi pe fondul unei pieţe aproape îngheţate. Puţini mai cumpără, majoritatea vând, iar cei care într-adevăr mai investesc în domeniu o fac de la zero, adică îşi construiesc locuinţa.
Zeci de anunţuri de licitaţii albesc pereţii instanţelor. Bunuri de tot felul, de la case şi terenuri, la spaţii comerciale şi pensiuni, diverse utilaje ale unor întreprinderi cândva prospere şi chiar afaceri la cheie ajung acum obiectul vânzărilor disperate ale creditorilor.
„Înainte, după legislaţia veche, nu puteai să vinzi sub 50% din preţul de evaluare, acuma băncile pot scoate la licitaţie şi cu 10 – 12% din preţul de evaluare a bunurilor”, explică Tănase Neneci, executor judecătoresc. „Piaţa imobiliară este extrem de scăzută şi băncile au multe credite de recuperat, aşa încât scot la vânzare bunurile la preţuri mult sub valoarea debitului, pentru că nu au încotro. Este, într-adevăr, o avalanşă de executări silite în ultima vreme, şi restanţele nemţenilor la bănci au crescut, iar executorii bancari au devenit executori judecătoreşti, şi atunci toată activitatea lor bancară s-a mutat la nivelul instanţelor”.
Printre licitaţiile din luna august este şi cea la care se va încerca vânzarea unei pensiuni din Gârcina, ai cărei proprietari au un credit de câteva zeci de mii de euro de achitat. Un teren şi casa cu două etaje aparţinând unei familii din comuna Alexandru cel Bun sunt scoase la vânzare pentru acoperirea datoriilor de peste 25.000 de euro şi 8.000 de lei la bancă. Un teren din Turtureşti este scos la vânzare pentru acoperirea restanţei de peste 2.000 de euro pe care o familie o mai are de achitat din 2011. Printre numeroasele licitaţii afişate la instanţe este şi cea prin care sunt scoase la vânzare mai multe bunuri ale familiei Sucală, care prin firma Sumiro Company are de rambursat un credit de peste 1,3 milioane de lei. Doctoriţa Cornelia Vulpe riscă şi ea să rămână fără casa de la Almaş, comuna Gârcina, pe care banca o scoate la vânzare pentru acoperirea creditului de 223.000 euro, făcut împreună cu fiul ei. La fel, banca scoate la licitaţie casa de la Bistriţa a familiei Paleu, cu un preţ de vânzare de 1.806.543 lei, adică preţul de evaluare redus cu 25%. În unele cazuri, bunurile sunt scoase la vânzare cu 75% din preţul de evaluare, în altele cu 60%, în funcţie de interesele băncilor, de vechimea creditului şi de proporţia dintre debit şi penalităţi, la care se adaugă, evident, comisioane şi cheltuieli colaterale.
Cristina IORDACHE