Nemțenii care mai au ceva bani să își cumpere vreun petic de teren sau vreun apartament, sunt puțini și pretențioși. În Piatra Neamţ, potenţialii clienţi caută spaţii mici, garsoniere şi apartamente cu două camere, de preferință la etaje intermediare.
Potrivit reprezentanților agențiilor imobiliare, dacă la începutul anului trecuts-au înregistrat uşoare tendinţe de creştere, acum lucrurile se mișcă mai greu. Oferte sunt puține, iar prețurile la locuințe au crescut cu aproximativ 10-15%, față de 2014. Cele mai scumpe zone sunt Centru, cartierul Precista, b-dul Traian.”Dacă anul trecut, un apartament cu două camere la etaj intermediar ajungea până în 32.000 de euro, anul acesta s-a ajuns la 36.000 – 38.000 de euro, în funcție de zonă și îmbunătățiri. Cumpărătorii sunt foarte pretenţioşi şi selectivi, prefer etajele intermediare I, II şi III, dar nu prea sunt oferte. La acest moment, aproximativ 80% dintre apartamentele scoase la vânzare sunt la etajul IV, acestea fiind mai ieftine cu 3.000-5.000 de euro”, ne-a spus Liliana I., reprezentanta unei agenții imobiliare din Piatra Neamț. Apartamentele cu trei camere se vând la prețuri cuprinse între 40.000 – 50.000 de euro, dar nu prea au căutare. Cele mai ieftine locuințe sunt în cartierul Dărmănești, unde prețurile sunt mai mici în comparație cu zona centrală sau cartierul Precista. Cel mai bine se vând garsonierele, care nu stau pe piață foarte mult, având în vedere prețurile mici. Spre exemplu, o garsonieră de 35 mp cu balcon, în cartierul Dărmănești, ajunge până la maxim 13.000 de euro.
Există cereri şi pentru case, dar cumpărătorii nu oferă mai mult de 50.000 -60.000 de euro. Proprietăţile care ajung la 100.000 de euro se vând foarte greu. Și terenurile agricole au căutare, însă investitorii preferă suprafeţe compacte, de 10 – 20 ha, iar prețurile sunt cuprinse 5.000 și 10.000 de euro/ha. Din păcate, la acest moment, oferta cuprinde doar suprafețe mici și răzlețe. Cât priveşte spaţiile comerciale, cererile sunt aproape inexistente, cu excepţia celor din zonele mai bune. Chiar și așa, se caută doar spațiile cu suprafețe de 30 maxim 60 mp. Chiria este de 5-10 euro pe mp. (I.C.)
