Cel mai recent raport de evaluare financiară arată creșteri substanțiale ale performanțelor societății în ultimul an
Cu ”două” voturi contra și patru ”pentru”, Adunarea Generală a Acționarilor societății CMI Urban a votat, ieri, în mare grabă, trecerea în insolvență a CMI Urban, decizie, altfel, ante-fluturată prin târg de câteva luni bune, dar grăbită în ultima perioadă, chiar la data când un Cabinet de Expertiză Judiciar-Financiar-Contabilă făcuse un raport favorabil de evaluare, pentru perioada iulie 2014 – noiembrie 2015.
Luna aceasta, a avut loc un adevărat maraton al întâlnirilor AGA-CA-Primărie, cu schimbări ale raportului de forțe între agamanii care au susținut insolvența și cei care au fost împotriva ei, care au culminat cu demisia consilierei municipale Ana Ioniță din Consiliul de Administrație.
Raport de expertiză:
”Urban, situație financiară agreabilă, care dă speranța societății să-și ducă obiectivele”
Potrivit expertizei judiciare, care, totuși, n-a vrut să intereseze agamanii, la data de 16 iulie 2014, datoriile societății erau de aproximativ 25.975.481 lei, dintre care ponderea redevenței către acționarul majoritar, Primărie, reprezentau cea mai mare parte. Porivit opiniei expertului, redevența către acționarul majoritar s-a fundamentat prost, (cel mai prost din țară la o societate de tip URBAN cu acționar majoritar la Primărie, n.n), pe considerentul că procentul este cerut din venituri și nu din profit și nu are nici fundametare economică, deoarece nu s-a ținut cont de costurile certe pe care trebuie să le facă societatea pentru realizarea de venituri, ceea ce a făcut ca din capul locului societatea să meargă în pierdere. ”La aceeași dată, societatea avea de încasat pentru servicii facturate la diverși clienți, inclusiv investiții realizate, suma de 2.602.007 lei. Abia în 2015 a fost scăzută redevența, ceea ce reprezintă o situație de fapt mai aproape de realitate”.
Pe capitole și subcapitole, din totalul de aproape 26 de milioane de lei, cât datora Urbanul anul trecut, la data când a venit o nouă conducere, și până anul acesta, pe 12 noiembrie, au fost achitate 12.382.732 de lei, adică mai mult de jumătate din datorii, situație fără precedent în anii trecuți: ”Se poate constata o scădere substanțială a datoriilor, ceea ce duce la concluzia clară că managementul societății CMI Urban Piatra Neamț, în perioada iulie 2014 – noiembrie 2015 este de bună calitate și în parametrii tehnico-economici de calitate superioară”, spune expertul financiar în raportul său.
La capitolul încasări, numai într-un an de zile, suma de 2.602.007 lei a fost redusă cu 510.729 de lei.
În momentul de față, societatea are plătită întreaga datorie la bancă. Mai are 7 investiții efectuate pentru Primărie, cu o sumă totală de 5.220.781 lei, pentru care se află în litigiu, măsură impusă de ANAF pentru a reîntregi structura patrimonială și financiară a societății. De asemenea, potrivit raportului de expertiză, Primăria trebuie să-și însușească alte două investiții realizate de Urban, anume cele făcute la Mall Forum Center pentru perioada cât s-a aflat în administrarea Urbanului și pentru investițiile realizate de chiriași, la același obiectiv. Suma totală se ridică la circa 8 milioane de lei.
”Dacă aceste sume vor fi însușite de municipalitate și compensate cu sumele pe care Urban le are de dat la redevențe, rezultă o situație financiară agreabilă care dă posibilitatea ca societatea Urban să ducă mai departe obiectivele pentru care a fost înființată și, în același timp, problema celor 78 de salariați”, conchide expertul financiar.
În loc de concluzii:
Măsura insolvenței, luată ieri, de 4 agamani din 6, în condițiile în care unul și-a dat demisia, presupune, în opinia președintelui CA, Gheorghe Munteanu, cităm, ”Singura cale pentru redresarea societății și pentru a stopa penalitățile la zi”.
Un plan de redresare l-a făcut și l-a prezentat și conducerea executivă a societății, iar președintele CA recunoaște că ”este un plan bun, dar de lungă durată”.
Oricum, nu atât de lungă cât a durat perioada pierderilor repetate și consistente pe care Urbanul le-a avut în acești ani, până în iulie 2014, și în fața cărora consiliile de administrație, adunările generale, vice-primarii care s-au ocupat de Urban, au ținut ochii bine închiși.
Mariana OLTEAN TUDOSE
