Certificatele energetice, obligatorii şi pentru clasificare unităţilor turistice?

19/11/2013

casa

Certificatele de performanţă energetică ar putea deveni obligatorii, aşa cum se întâmplă de câţiva ani în ţările Uniunii Europene, şi pentru obţinerea şi vizarea, la trei ani, a certificatelor de clasificare, a licenţelor şi a brevetelor turistice, de care au nevoie operatorii din turism pentru a funcţiona.

În prezent, cadrul legislativ care reglementează clasificarea unităţilor turistice este dat de Hotărârea de Guvern nr. 121/2013 şi a adus multe modificări legislative faţă de anii precedenţi. Dintre acestea, cea mai importantă modificare este imposibilitatea proprietarilor de structuri de cazare de a-şi autoclasifica unităţile, acestea urmând a fi certificate, după ample verificări, de către Autoritatea Naţională pentru Turism, aflată în subordinea Ministerului Economiei şi în coordonarea Ministerului delegate pentru IMM, mediului de afaceri şi turism.

Printre criteriile de certificare ale ANT nu se regăseşte şi clasa energetică a clădirilor şi asta deoarece legea 159/2013, care prevede obligativitatea certificatelor energetice pentru vânzarea, închirierea, recepţionarea şi reabilitarea clădilor, este una nou implementată, din 19 iulie; din această cauză, legiuitorii nu au avut timp să ia în calcul introducerea certificatului energetic, implicit a clasei de performanţă energetică, în metodologia de clasificare a unităţilor turistice.

 

* Impozitul pe clădirile firmelor, până la 40%, în absenţa reevaluării

Firmele care nu îşi reevaluează clădirile în ultimii 3 ani, respectiv 5 ani anteriori anului fiscal de referinţă, riscă să plătească un impozit de 10-20%, respectiv 30-40% din valoarea de inventar, potrivit Noului Cod Fiscal, care se va aplica de la 1 ianuarie 2014.

Acelaşi Cod prevede că impozitul pe clădiri se va aplica pentru orice clădire deţinută de o persoană juridică aflată în funcţiune, în rezervă sau în conservare, chiar dacă valoarea sa a fost recuperată integral pe calea amortizării. Faţă de anul anterior, firmele ar putea achita impozit pentru anumite tipuri de clădiri, aşa-numitele construcţii speciale, care până acum erau scutite de la această plată.

În cazul reevaluării clădirilor, persoanele juridice vor plăti o cotă de impozitare pe clădire cuprinsă între 0,25% şi 1,50%, ce va fi hotărâtă de fiecare consiliu local din România.