S-a dat statul cadastrului gratuit pentru terenuri, clădiri, case și apartamente. Derularea programului va dura până în anul 2023. Este o acțiune de interes național prin care vor fi realizate planurile cadastrale ale tuturor imobilelor din România, se va face deschiderea și intabularea lor în Cărțile funciare. La nivel național se estimează că sunt 40 de milioane de imobile. Vorbim de terenuri, clădiri, apartamente. În prezent, doar 7,4 milioane de imobile sunt înregistrate în evidențele de cadastru, ceea ce reprezintă în jur de 18%. În județul Neamț procentul de intabulare a proprietăților este de 20 %.
*Terenuri fără stăpân…
Un prim neajuns: la demararea Programului Național de Cadastru trebuia să se țină cont și de succesiune, care va fi o mare problemă. Sunt multe situații în care, după ce proprietarul de drept a decedat, urmașii nu au avut bani să dezbată succesiunea, au fost dezinteresați de moștenire ori sunt plecați din țară.
De multe ori propritățile au fost împărțite între moșteniteri, la înțelegere, nu cu acte în regulă. Practic, acestea sunt terenuri fără stăpân…
Cum o să se rezolve problema succesiunilor în astfel de cazuri? Cum se vor face cărți funciare dacă nu e dezbătută succesiunea pentru foarte multe terenuri și clădiri? Și atunci cui faci cadastru?
Nu vom putea vorbi de cadastru general realizat la nivel naţional, până nu se vor clarifica absolut toate proprietăţile funciare. Adevărul e că situația cadastrării terenurilor va fi greu de rezolvat. Dacă nu chiar imposibil. Asta și din pricina succesiunilor nedezbătute, cu acte în regulă.
Mai e o problemă! Din anul 2020, subvențiile se dau pe ferme, nu deținătorilor de terenuri agricole. Atunci va fi obligatoriu ca toate terenurile agricole să fie cadastrate și intabulate în Cartea Funciară. Altfel, se pierde subvenţia! De aici și graba mare cu cadastrarea gratuită. O măsură foarte bună, numai dacă rezolvă toate problemele funciare!
Tina CONDREA