Amenzi pentru nedeclararea impozitului pe construcții

*Sancțiunile pornesc de la 500 de lei și pot ajunge la 5.000 de lei

Până pe 25 mai trebuia declarat impozitul pe construcții datorat pe anul 2016 și trebuia achitată prima tranșă, de 50% din valoarea acestuia.

Administrația Finanțelor Publice Neamț informează că declararea impozitului pe clădiri este o obligație prevăzută în Codul de procedură fiscală și a avut ca termen data de 25 mai. „Impozitul pe construcții este datorat de persoanele juridice române, cu excepția instituțiilor publice, institutelor naționale de cercetare-dezvoltare, asociațiilor, fundațiilor și a celorlalte persoane juridice fără scop patrimonial, potrivit legilor de organizare și funcționare, persoanele juridice străine care desfășoară activitate prin intermediul unui sediu permanent în România, persoanele juridice cu sediu social în România înființate potrivit legislației europene. În cazul operațiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar în cadrul operațiunilor de leasing operațional, calitatea de contribuabil o are locatorul“, declară Cristina Ionescu, purtătorul de cuvânt al AFP Neamț.

Nedepunerea declarației atrage sancțiuni, care pornesc de la 500 de lei și pot ajunge la 5.000 de lei. Noul Cod de procedură fiscală prevede că neîndeplinirea de către contribuabil sau plătitor la termen a obligațiilor de declarare prevăzute de lege, a bunurilor și veniturilor impozabile sau, după caz, a impozitelor, taxelor, contribuțiilor și a altor sume, precum și orice informații în legătură cu impozitele, taxele, contribuțiile, bunurile și veniturile impozabile se sancționează cu amendă.

Persoanele fizice care la data de 31 decembrie 2015 au în proprietate clădiri nerezidențiale sau clădiri cu destinație mixtă, care nu vor depune declarația pentru stabilirea impozitului pe clădiri riscă amenzi cuprinse între 500 și 1.000 de lei, la fel și persoane juridice, cu excepția celor încadrate în categoria contribuabililor mari și mijlocii, care sunt sancționați cu amenzi cuprinse între 1.000 lei și 5.000 lei.

*Cum se calculează impozitul pe construcții

Specialiștii AFP Neamț precizează că se datorează impozit pentru clădirile prevăzute în grupa 1 „Construcții“ din Catalogul privind clasificarea și duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe, aprobat prin HG nr. 2.139/2004, cu modificările ulterioare.

Impozitul pe construcții se calculează prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii construcțiilor existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidențiată contabil în soldul debitor al conturilor corespunzătoare construcțiilor menționate anterior, din care se scade:

1. a) valoarea clădirilor pentru care se datorează impozit pe clădiri, potrivit prevederilor titlului IX „Impozite și taxe locale“ din Codul fiscal. Intră sub incidența acestor prevederi și valoarea clădirilor din parcurile industriale, științifice și tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiază de scutirea de la plata impozitului pe clădiri;
2. b) valoarea lucrărilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere la construcții închiriate, luate în administrare sau în folosință;
3. c) valoarea construcțiilor și a lucrărilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere a construcțiilor, aflate sau care urmează să fie trecute, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, în proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale;
4. d) valoarea construcțiilor din subgrupa 1.2 „Construcții agricole“ din Catalogul privind clasificarea și duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificările ulterioare;
5. e) valoarea construcțiilor situate în afara frontierei de stat a României, astfel cum aceasta este definită potrivit legii, inclusiv cele situate în zona contiguă a României și zona economică exclusivă a României, astfel cum sunt delimitate prin Legea nr. 17/1990 privind regimul juridic al apelor maritime interioare, al mării teritoriale, al zonei contigue și al zonei economice exclusive ale României, republicată, pentru operațiunile legate de activitățile desfășurate în exercitarea drepturilor prevăzute de art. 56 și 77 din Convenția Națiunilor Unite asupra dreptului mării, încheiată la Montego Bay (Jamaica) la 10 decembrie 1982, ratificată de România prin Legea nr. 110/1996;
6. f) valoarea construcțiilor din domeniul public al statului și care fac parte din baza materială de reprezentare și protocol, precum și a celor din domeniul public și privat al statului, închiriate sau date în folosință instituțiilor publice, construcții administrate de Regia Autonomă Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat;
7. g) valoarea construcțiilor deținute de structurile sportive, definite potrivit legii.

*Formulare de depus la Fisc

AFP Neamț mai precizează că în situația în care, în cursul anului curent, se înregistrează operațiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzătoare construcțiilor menționate, impozitul pe construcții calculat nu se recalculează. „Aceste modificări sunt luate în considerare pentru determinarea impozitului pe construcții datorat pentru anul următor. Mai trebuie adăugat că, potrivit normelor legale în vigoare, cheltuiala cu impozitul pe construcții este cheltuială deductibilă la stabilirea profitului“, a mai spune oficialul Fiscului.

Contribuabilii au obligația să calculeze și să declare impozitul pe construcții până la data de 25 mai, inclusiv, a anului pentru care se datorează impozitul, respectiv până la data încheierii perioadei din an în care persoana juridică a existat, în cazul contribuabililor care încetează să existe în cursul anului. Obligația de plată a impozitului pe construcții se declară în vectorul fiscal, prin completarea formularului 010 „Declarația de înregistrare fiscală/Declarația de mențiuni pentru persoane juridice, asocieri și alte entități fără personalitate juridică“. Impozitul pe construcții se declară în formularul 100 „Declarație privind obligațiile de plată la bugetul de stat“ – cod clasificație nomenclator obligații – 701.

*Plata impozitului

Impozitul pe construcții declarat de către contribuabili se plătește în două rate egale, până la 25 mai și 25 septembrie, inclusiv. „Impozitul se achită până la data încheierii perioadei din an în care persoana juridică a existat, în cazul contribuabililor care încetează să existe în cursul anului. Contribuabilii nou înființați datorează impozitul pe construcții începând cu anul fiscal următor“, precizează Cristina Ionescu.

Cristina IORDACHE