Cei câteva zeci de chiriaşi ai locuinţelor ANL din Piatra Neamţ care vor să devină proprietari ai respectivelor locuinţe pot face acest lucru mult mai uşor. Guvernul a aprobat o ordonanţă prin care achiziţionarea apartamentelor ANL se poate face direct de la Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi cu plata în rate, cu condiţia ca doritorul să plătească un avans de 15%.
Potrivit noului act normativ, aceste credite vor putea fi contractate „inclusiv cu garanţia statului termen de 5 zile lucrătoare de la data înscrierii dreptului de proprietate în cartea funciară, iar preţul de vânzare va putea fi achitat şi în rate lunare, cu un avans de minimum 15% din valoarea de vânzare.
Pentru achiziţionarea locuinţelor cu plata în rate, ratele lunare cuprind o
dobândă care acoperă dobânda de referinţă a Băncii Naţionale a României, la
care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la
valoarea rămasă de achitat”.
În cazul în care un fost chiriaş ANL cumpără respectiva casă prin acest sistem, acesta nu o va putea revinde decât după ce termină de achitat toate ratele. Până atunci locuinţa va rămâne în administrarea primăriei, iar în momentul realizării transferului de proprietate se face şi schimbarea de rol fiscal. Familiile care doresc să cumpere locuinţe ANL în acest sistem trebuie să mai ştie că dacă nu îşi achită ratele la timp sunt pasibile de penalităţi şi riscă rezilierea contractului dacă nu achită consecutiv, mai multe rate. În cazul rezilierii contractului, titularul va fi decăzut din dreptul de a solicita restituirea ratelor achitate, acestea urmând a fi considerate venituri în conturile ANL.
Acelaşi act normativ mai stabileşte şi modul de calcul din care rezultă valoarea locuinţei ANL. Acesta, şi preţul final se stabilesc de către autorităţile administraţiei publice locale sau de către operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective.
În municipiul Piatra Neamţ sunt puţin peste 800 de apartamente ANL. Acestea sunt administrate de Primăria Piatra Neamţ prin societatea Locativ Serv. La nivelul lunii iunie, la direcţia de specialitate din cadrul primăriei erau depuse câteva zeci de cereri de evaluare, de către chiriaşii interesaţi să achiziţioneze locuinţele ANL pentru care plăteau chirie. Valul de cereri de evaluare a venit odată cu creşterea chiriilor la respectivele locuinţe, creştere care s-a aprobat în Consiliul Local Piatra Neamţ în luna aprilie a acestui an. (I. Ştefănescu)