*Cel de informare este gratis *Extrasul de autentificare îl cere doar notarul
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară pune la dispoziția celor interesați serviciul online prin care se poate scoate un extras de carte funciară. Acest proiect se numește e-payment. Extrasul costă 20 de lei și este disponibil prin serviciul online e-payment! Prin acest serviciu se urmărește ca cetățeanul să nu mai ajungă la ghișeu pentru un simplu extras de informare. Dacă vreți să cumpărați un teren și doriți să vă asigurați că acesta este liber de sarcini, nu are datorii sau nu este vândut deja mai multor fermieri, accesați această platformă online. ANCPI lucrează cu două tipuri de extrase de carte funciară: cel de informare și cel autentic. Doar cel informativ poate fi eliberat online!
Extrasul de carte funciară informativ arată solicitantului la orice clipă, dacă cunoaște numărul de carte funciară și achită un tarif de 20 de lei, ce dorește să știe. Plata se face cu cardul. Procedura este simplă: solicitantul face un cont pe site-ul ANCPI, plătește extrasul și acesta îi este eliberat pe loc. Nu se eliberează doar atunci când cartea funciară nu este deja în format electronic.
*Extrasul de autentificare, cerut de notar
Extrasul de autentificare este cerut de notar și numai prin grija lui se poate face această operație de blocare a cărții funciare până când se tranzacționează proprietatea în sensul de a nu vinde de mai multe ori. Deci dacă beneficiarul și-a exprimat dorința la un notar să meargă să facă tranzacție pe terenul pe care îl are, notarul cere imediat extrasul autentic să fie sigur că beneficiarul este în cartea funciară, că terenul nu are litigii, că este în regulă în ceea ce privește tranzacția. Iar pe perioada în care proprietarul face diligențe notariale acea carte este blocată, adică nimeni nu mai are voie să scrie sau să scoată din aceasta informații pe baza altor documente. În momentul în care s-a făcut tranzacția și s-a securizat, cartea se deblochează și cumpărătorul se substituie în cartea funciară în drepturile pe care le-a avut proprietarul.
Dar nu este o problemă pentru că, imediat persoana de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară care vizualizează cererea merge în arhivă, preia cartea funciară din format analogic pe care o convertește în format digital și în cursul zile respective solicitantul are înapoi informația în format digital.
Tina CONDREA-ZĂPODEANU